Как расположить дом на участке

Оптимальное расположение дома на участке зависит от множества факторов: рельефа местности, наличия оживленных дорог, от планировки участка. Дом должен стоять на высоком, сухом, ровном месте вдали от дорожного шума и пыли.

Кроме того, место расположения дома прямо и косвенно регулируется нормативными документами.

Зона допустимого размещения дома

СНиП 30-02-97 и СП 30-102-99 говорят нам, что расстояние от дома до красной линии улицы должно составлять не менее пяти метров, а от красной линии проездов – не менее трех.

Согласно всё тому же СНиП 30-02-97, расстояние от дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Также необходимо принять во внимание застройку смежного участка: так, от соседской бани ваш дом должен отстоять на 8 метров, а от соседского курятника – на 12. Цифры приведены в пункте 6.8 вышеуказанного СНиП.

Кроме того, в этом же документе говорится о необходимости соблюдения противопожарных расстояний между строениями на соседних участках. В зависимости от класса огнестойкости зданий, разрыв между ними может достигать 6-15 метров.

Инсоляция и естественное освещение

Располагать дом на участке следует так, чтобы в окна проникало достаточное количество света. Прямой свет называется инсоляцией. Требования к ней описаны в СНиП 2.07.01-89, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.2585-10. Заключаются они в следующем:

Требуемая продолжительность инсоляции должна обеспечиваться хотя бы в одной комнате 3-комнатного дома или в двух 4-комнатного.

Методика расчета инсоляции приведена в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Естественное освещение – это прямые лучи плюс рассеянный свет. Требования к естественному освещению указаны в СНиП 23-05-95, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03, СанПиН 2.2.1/2.1.1.2585-10. Методика расчета приведена в СП 23-102-2003. 

Для достижения заданных показателей по инсоляции и естественному освещению следует правильно сориентировать дом по сторонам света и грамотно распределить помещения в нем. Больше всего света достанется южной стороне – там можно разместить гостиную, детскую. Меньше всего – северной, там размещается прачечная, котельная и т.п.

Оптимальная ориентация для средней полосы – с юго-запада на северо-восток по длинной оси здания.