Льготная ипотека 6%
Москва
Ваш регион
8 (495) 801-39-81
8 (495) 801-39-81
В вашем регионе
8 (812) 336-60-79
Санкт-Петербург
Льготная ипотека 6%
Москва
Ваш регион
8 (495) 801-39-81
8 (812) 336-60-79
Санкт-Петербург
Главная / Услуги / Дом в ипотеку

Льготная
ипотека 6%


 

Домостроительный комбинат АПС совместно с ведущими банками предлагает Вам следующие виды ипотечного кредитования, а еще ниже представлены проекты которые прошли аккредитацию и попали под программу льготного кредитования.

- IT ипотека от 6% (Эскроу-счет)
- Семейная ипотека 6% (Эскроу-счет)
- Льготная ипотека 6%

Ипотека с эскроу счетом.
И так, расскажем вам простыми словами, что такое Ипотека с Эскроу-счетом, какие плюсы и минусы!

На данный момент банки выдают два вида льготных ипотек с Эскроу счетами, это:
- Семейная ипотека под 6% годовых (Требования к заёмщикам - в семье есть хотя бы один ребенок до 6 лет, 2 ребенка до 18 лет, ребенок инвалид)
- IT ипотека под 6% годовых (Требования к заёмщикам - работа в аккредитованной ИТ-компании)

Что такое Эскроу-счет?
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором хранятся ипотечные деньги заказчика который заключил договор на строительство дома у аккредитованной компании коей и является АПС ДСК. Денежные средства остаются на Эскроу-счете до тех пор, пока застройщик не выполнит все свои обязательства по возведению дома согласно договору строительного подряда. Таким образом, нововведение вынуждает застройщиков оплачивать строительство объектов недвижимости за свои собственные или заемные средства, а деньги заказчиков компания получит только после сдачи объекта и только после того как представитель банка проверит все выполненные работы согласно сметному расчету и проекту.

Плюсы для заказчиков.
1. Это конечно же безопасность сделки т.к. это позволит обеспечить финансовую безопасность для заказчиков, а также гарантирует надежность подрядчика т.к. только аккредитованные застройщики имеют право работать с Эскроу-счетами.
2.Это сроки строительства. В договоре четко прописаны сроки и если застройщик задержал сдачу объекта хотя бы на один день, то компания не получит деньги с Эскроу-счета. Поэтому заказчик может быть спокоен.



Минусы для заказчиков.
На самом деле минусов много, но все они возникают только при одном условии! В случае возникновения конфликтной ситуации с застройщиком и расторжения договора на строительство. Это приведет к довольно долгим судебным процедурам и при этом:
- Заказчик лишается права брать льготные кредиты в банках
- На время судебных разбирательств, дом как имущество будет принадлежать банку так же как и деньги
- Льготные условия аннулируются и процент по ипотеке сразу же вырастит на несколько пунктов от ставки ЦБ (то есть на те денежные средства которые хранятся на Эскроу-счете )


Плюсы для застройщика
Плюс один – это поддержание количества договоров на прежним уровне за счет льготной ипотеки.


Минусы для застройщика
Минусы очевидные, для компании - это риск, т.к. изначально условия Ипотеки по Эскроу-счетам разработаны в первую очередь для клиентов и застройщик банально может остаться без денег как по вине заказчика так и по вине самой компании. К примеру, нарушив сроки строительства или если клиент не подпишет акт выполненных работ какого-либо этапа.

ПРОЕКТ ЛОНДОН 180

 

  • Первоначальный взнос - 1 192 500 руб.
  • Ежемесячный платеж на 20 лет - 42 тыс. руб.

 

 
 

ПРОЕКТ АУРУС 170

 

  • Первоначальный взнос - 1 335 000 руб.
  • Ежемесячный платеж на 20 лет - 39 тыс. руб.

 

 
 

ПРОЕКТ ЧЕЛСИ 170

 

  • Первоначальный взнос - 1 048 000 руб.
  • Ежемесячный платеж на 20 лет - 37 тыс. руб.

 

 
 

ПРОЕКТ ГРИНВУД 150

 

  • Первоначальный взнос - 800 000 руб.
  • Ежемесячный платеж на 20 лет - 27 тыс. руб.

 

 
 

ПРОЕКТ ФЛАМАНДИЯ 150

 

  • Первоначальный взнос - 850 000 руб.
  • Ежемесячный платеж на 20 лет - 29 тыс. руб.

 

 
 

Вы можете выбрать для себя удобную программу по покупке жилья:

Ниже представлены программы кредитования физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости

Материнский (семейный) капитал начали предоставлять после 01.01.2007г., если у Вас родился первый ребенок и последующие дети.
Им можно распорядиться на досрочное погашение кредита по ипотеке ИЖС.

Еще одним вариантом распоряжения средствами материнского капитала является включение его, как часть первоначального взноса*.

*Индивидуальное обсуждение с менеджером отдела продаж.

выгодное предложение от банка Сбербанк на строительство загородного дома и участка

 

 

Ипотека для IT от 5%

Условия:

  • Первоначальный взнос от 20.1%
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Сумма - до 18 млн. руб. в регионах-миллионниках, в остальных - до 9 млн. руб.
  • Возраст заемщика - от 22 до 45 лет.
  • З/П с НДФЛ за последние 3 месяца - от 150 тыс. руб. региона Москва, от 120 тыс. руб. в других городах-миллиониках.
  • Работа в компании, аккредитованной Минцифры РФ.

 

 

Семейная от 6% на 30 лет

Условия:

  • Ребенок до 6 лет включительно (при достижении 7 лет программа не подойдет).
  • Двое и более детей до 18 лет.
  • Ребенок-инвалид до 18 лет.
  • Родителии дети являются гражданами РФ.
  • Срок кредита до 30 лет.
 
 

Компания «АПС ДСК» принимает заявки на участие в программе на ипотеку на индивидуальное строительство жилого дома с банком ДОМ.РФ!

выгодное предложение от банка Дом.рф на строительство загородного дома и участка

 

 

 

Ипотека для IT от 5% на 30 лет

Условия:

  • Первоначальный взнос от 20.1%
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Сумма - до 18 млн. руб. в регионах-миллионниках, в остальных - до 9 млн. руб.
  • Возраст заемщика - от 22 до 45 лет.
  • З/П с НДФЛ за последние 3 месяца - от 150 тыс. руб. региона Москва, от 120 тыс. руб. в других городах-миллиониках.
  • Работа в компании, аккредитованной Минцифры РФ.

 

 

Семейная от 6% на 30 лет

Условия:

  • Ребенок до 6 лет включительно (при достижении 7 лет программа не подойдет).
  • Двое и более детей до 18 лет.
  • Ребенок-инвалид до 18 лет.
  • Родителии дети являются гражданами РФ.
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Сумма - до 12 млн. руб.
  • Программа "КОМБИ-СТАВКА" - возможность оформить ипотеку по льготному проценту на сумму кредита, превышающую лимит, установленный по льготным программам.
 

Компания «АПС ДСК» принимает заявки на участие в рамках программы "Господдержка-2020" до 31 декабря 2022 года от ВТБ банка. Оформите ипотеку на индивидуальное строительство жилого дома с банком ВТБ

 

выгодное предложение от банка ВТБ на строительство загородного дома и участка

 

 

 

Семейная программа

Условия:

  • Ребенок до 6 лет включительно (при достижении 7 лет программа не подойдет).
  • Двое и более детей до 18 лет.
  • Ребенок-инвалид до 18 лет.
  • Родителии дети являются гражданами РФ.
  • Ставка 5,6% на 30 лет.

 

Программа для IT специалистов

Условия: 5% на 30 лет

 

  • Сумма – до 18 млн. руб. в регионах-миллионниках, в остальных – до 9 млн. руб.
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Первоначальный взнос от 20.1%
  • Возраст заемщика от 22 до 45 лет.
  • З/П с НДФЛ за последние 3 месяца - от 150 тыс. руб. региона Москва, от 120 тыс. руб. в других городах-миллиониках.
  • Работа в компании, аккредитованной Минцифры РФ.

Кредит под залог недвижимости, ставка от 14% БЕЗ первоначального взноса, кредит до 30 млн. руб., выход на сделку за неделю.

Компания «АПС ДСК» принимает заявки на участие в рамках программ Альфа Банка

 

выгодное предложение от Альфа Банка на строительство загородного дома и участка

 

 

Семейная ипотека от 5,9% на 30 лет

Условия:

  • Ребенок до 6 лет включительно (при достижении 7 лет программа не подойдет).
  • Двое и более детей до 18 лет.
  • Ребенок-инвалид до 18 лет.
  • Родителии дети являются гражданами РФ.
  • Ставка от 5,9% на 30 лет.
  • Сумма до 30 млн. рублей по всем регионам.
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Первоначальный взнос от 20.1%
  • Возраст от 21 года.
  • Возраст на момент возврата кредита по договору – 70 лет.
 

Ипотека для IT от 4,9% на 30 лет

Условия:

  • Первоначальный взнос от 20.1%
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Сумма - до 30 млн. руб. для всех регионов.
  • Максимальный возраст заемщика на момент выплаты кредита до 70 лет.