Факторы, влияющие на стоимость

На текущий момент деревянные дома из клееного профилированного бруса общепризнанны как наиболее доступное и комфортное жилье, экологически безопасное. Тем не менее, экономить при строительстве можно и нужно, тем более, что технологии производства и монтажа домов из клееного бруса позволяют это сделать. При этом, нельзя сэкономить на материалах и комплектующих, но существует целый ряд факторов влияющих на стоимость дома, которые мы рассмотрим в данной статье:

Факторы, УМЕНЬШАЮЩИЕ стоимость дома:

• строительство по одному из стандартных (готовых) проектов
• близкая к квадрату или правильная прямоугольная форма стен (стеновой комплект имеет меньше отдельных деталей и узлов сочленений)
• большой дом (чем больше площадь дома, тем меньше цена квадратного метра)
• оптимальное количество жилых и технических помещений
• минимальное количество или полное отсутствие выступов, эркеров и т.п.
• второй этаж – полумансарда совмещенная с крышей (экономия на перекрытии) и с наружными стенами до полутора метров высотой
• наличие открытых террас простых геометрических форм (квадрат, прямоугольник)
• большое количество окон (за счет многочисленных оконных проемов экономится клееный брус)
• пластиковые окна стандартной конфигурации
• простая форма кровли с минимальным количеством скатов и изломов
• покрытие: мягкое гибкое кровельное покрытие или металлочерепица
• фундамент ленточный с буронабивными сваями

ПРЕИМУЩЕСТВА: дома по готовым проектам, предлагаемым компанией – это по-настоящему лучшие образцы, большинство которых, хотя бы единожды, но уже были реализованы, а это значит, что они проверены временем в условиях реальной эксплуатации не нужно тратить деньги на проектирование, лишние конструктивные элементы, оплачивать дополнительную работу архитекторов, инженеров и строителей в любом случае, экономия на строительстве никоим образом не скажется на комфорте, уюте и внешней привлекательности дома из клееного бруса

Факторы, УВЕЛИЧИВАЮЩИЕ стоимость дома:

• строительство деревянных домов из клееного профилированного бруса по измененному или индивидуальному проекту (как правило, требующему производство нестандартных комплектующих)
• сложная форма дома (это значит увеличенный периметр дома, площади стен, повышенная трудоемкость (и стоимость) при производстве и сборке домокомплекта)
• полноценный второй (третий) этажи (предполагают дополнительные перегородки, двери, перекрытия, большую площадь отделки)
• большое количество отдельных помещений
• лестницы нестандартных конструкций или из ценных пород древесины, второй свет, высокие потолки и т.п.
• окна нестандартной конфигурации (треугольные, трапециевидные, круглые и т.п.)
• окна с рамами из натурального дерева
• сложная многоскатная форма кровли (с большим количеством ребер, изломов, ендов)
• кровельное покрытие из натуральной черепицы и других дорогостоящих материалов
• массивный бетонный или сплошной плитный фундамент под всей площадью дома

ПРЕИМУЩЕСТВА: индивидуальный проект дома позволяет реализовать любые ваши дизайнерские и архитектурные фантазии сложная крыша и оригинальный фасад, а так же наличие эркеров, многочисленных балконов и крытых веранд, обеспечивают дому оригинальный внешний вид

Имея представление об основных факторах ценообразования дома из клееного профилированного бруса, вы можете, как уменьшить итоговую стоимость строения, так и не экономить на нем, если у вас есть такая финансовая возможность. В конце концов, вы можете использовать в проекте комбинацию экономичных и приоритетных для вас, пусть и более дорогостоящих, решений. Что касается основных этапов строительных работ, а так же транспортировки домокомплекта на участок заказчика, то все это выполняется строго по утвержденным расценкам и не относится к факторам, способным существенно изменить стоимость дома.