Факторы, влияющие на стоимость

20.09.2016
Поделиться в соцсетях

На текущий момент деревянные дома из клееного профилированного бруса общепризнанны как наиболее доступное и комфортное жилье, экологически безопасное. Тем не менее, экономить при строительстве можно и нужно, тем более, что технологии производства и монтажа домов из клееного бруса позволяют это сделать. При этом, нельзя сэкономить на материалах и комплектующих, но существует целый ряд факторов влияющих на стоимость дома, которые мы рассмотрим в данной статье:

 

Факторы, УМЕНЬШАЮЩИЕ стоимость дома:

  • строительство по одному из стандартных (готовых) проектов
  • близкая к квадрату или правильная прямоугольная форма стен (стеновой комплект имеет меньше отдельных деталей и узлов сочленений)
  • большой дом (чем больше площадь дома, тем меньше цена квадратного метра)
  • оптимальное количество жилых и технических помещений
  • минимальное количество или полное отсутствие выступов, эркеров и т.п.
  • второй этаж – полумансарда совмещенная с крышей (экономия на перекрытии) и с наружными стенами до полутора метров высотой
  • наличие открытых террас простых геометрических форм (квадрат, прямоугольник)
  • большое количество окон (за счет многочисленных оконных проемов экономится клееный брус)
  • пластиковые окна стандартной конфигурации
  • простая форма кровли с минимальным количеством скатов и изломов
  • покрытие: мягкое гибкое кровельное покрытие или металлочерепица
  • фундамент ленточный с буронабивными сваями

 

       ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • дома по готовым проектам, предлагаемым компанией – это по-настоящему лучшие образцы, большинство которых, хотя бы единожды, но уже были реализованы, а это значит, что они проверены временем в условиях реальной эксплуатации
  • не нужно тратить деньги на проектирование, лишние конструктивные элементы, оплачивать дополнительную работу архитекторов, инженеров и строителей
  • в любом случае, экономия на строительстве никоим образом не скажется на комфорте, уюте и внешней привлекательности дома из клееного бруса

 

 

Факторы, УВЕЛИЧИВАЮЩИЕ стоимость дома:

  • строительство деревянных домов из клееного профилированного бруса по измененному или индивидуальному проекту (как правило, требующему производство нестандартных комплектующих)
  • сложная форма дома (это значит увеличенный периметр дома, площади стен, повышенная трудоемкость (и стоимость) при производстве и сборке домокомплекта)
  • полноценный второй (третий) этажи (предполагают дополнительные перегородки, двери, перекрытия, большую площадь отделки)
  • большое количество отдельных помещений
  • лестницы нестандартных конструкций или из ценных пород древесины, второй свет, высокие потолки и т.п.
  • окна нестандартной конфигурации (треугольные, трапециевидные, круглые и т.п.)
  • окна с рамами из натурального дерева
  • сложная многоскатная форма кровли (с большим количеством ребер, изломов, ендов)
  • кровельное покрытие из натуральной черепицы и других дорогостоящих материалов
  • массивный бетонный или сплошной плитный фундамент под всей площадью дома

 

       ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • индивидуальный проект дома позволяет реализовать любые ваши дизайнерские и архитектурные фантазии
  • сложная крыша и оригинальный фасад, а так же наличие эркеров, многочисленных балконов и крытых веранд, обеспечивают дому оригинальный внешний вид

 


Имея представление об основных факторах ценообразования дома из клееного профилированного бруса, вы можете, как уменьшить итоговую стоимость строения, так и не экономить на нем, если у вас есть такая финансовая возможность. В конце концов, вы можете использовать в проекте комбинацию экономичных и приоритетных для вас, пусть и более дорогостоящих, решений. Что касается основных этапов строительных работ, а так же транспортировки домокомплекта на участок заказчика, то все это выполняется строго по утвержденным расценкам и не относится к факторам, способным существенно изменить стоимость дома.