Москва, Подмосковье, ближайшие города - где строить?

10.04.2014
Поделиться в соцсетях
Москва, Подмосковье, ближайшие города - где строить?

Выбирая территорию для строительства своего загородного дома, каждый человек рассматривает массу доступных вариантов. Как правило, современная индустрия предлагает возможности приобретения земли для строительства частного дома практически где угодно, лишь бы денег хватило на эту саму землю. Рассмотрим все доступные варианты от дорогих и вплоть до самых дешевых.

Сравнение стоимости строительства частного дома в различных районах
Местолположение Стоимость строительства Преимущества Минусы
Москва Самая высокая
  • Развитая инфраструктура;
  • Элитность земли и самой постройки;
  • Возможность сдавать постройку в аренду, открыть в ней кафе/клуб/офис и др.
  • Шум, суета;
  • Неблагоприятная экологическая обставновка.
Подмосковье От низкой до высокой
  • "Копеечная" цена земли
  • Низкая стоимость строительства дома благодаря привлечению помощи местных жителей
  • Хорошая экологическая обстановка, доступ к "богатствам" природы
  • Низкие налоги на землю
  • Невысокая плата за электричество
  • Удаленность от мегаполиса
  • Возможные проблемы с транспортом, вызовом неотложной помощи
  • Неблагоприятная экологическая обстановка в близко расположенных к Москве районах
Отдаленные территории и соседние области Очень низкая
  • Важно и рассстояние, на котором расположены друг от друга воздушные камеры (10-16мм)
  • Сильная удаленность от мегаполиса (5-6 часов)

Самые дорогие варианты

Самая дорогая земля – без сомнения, в столице, в Москве.  Затевать строительство можно и в самом мегаполисе – если у Вас есть деньги на такие свершения, и главным образом, на приобретение земли в самой столице. Без сомнения, плюсов будет огромное множество. Это и могучая инфраструктура, которой может позавидовать любой другой город, и элитность такого  приобретения  и самой постройки, сколь бы дешевой она ни была. На московской земле любая постройка оказывается из сферы элитных, и это факт. При желании эту постройку можно будет без проблем сдать в аренду, открыть в ней клуб или организовать офис – никаких проблем возникать не будет.

Но если Вы мечтаете о тихой и спокойной жизни – лучше будет выбрать другой вариант. Москва – это мегаполис, от людей здесь никуда не деться, здесь всегда будет шум и суета. Так что любителям спокойной жизни стоит рассмотреть другой вариант – к примеру, Подмосковье.

Преимущества средних   цен

Подмосковье – это всегда демократия и изобилие средних  цен на самые разные объекты. Здесь можно найти и дорогие участки – не менее элитные, чем в самой столице, но можно найти и средние расценки, и даже очень низкие – к примеру, в более чем сотне километров от самого мегаполиса, в одной из деревень. Ведь была бы хоть минимальная инфраструктура и условия – многих людей все это вполне устраивает, и позволяет создать вполне подходящие условия для жизни – если нет воды, можно создать скважину, а электричество в Подмосковье есть повсеместно, в этом отношении никаких проблем нет. Но все же, до цивилизации здесь порой бывает далековато, порой даже скорой помощи дожидаются часами -  особенности, если Вы действительно решите забраться в самую глушь. У Вас могут возникнуть проблемы с необходимостью добраться до работы в снежный буран, или другие проблемы, которые окажутся весьма трудно разрешимыми – все это оказывается минусами загородной жизни. Да, если у вас поставлен бизнес, который не требует Вашего постоянного присутствия, или что-то  этом духе, проблем, конечно, не будет, но все же…

Что же касается проблем экологии – тут ситуация может быть очень разной, как, впрочем, и с инфраструктурой. Здесь все как дудочка и кувшинчик – или близко к городу и с инфраструктурой полная норма, но чистой природы не сыщешь, и за грибами можно съездить только ради того, чтобы потом выбросить их, или дикие леса с изобилием всего, что только может предложить человеку природа, но серьезное отдаление от мегаполиса. Кстати, стоит отметить, что значительное отдаление от Москвы еще не значит, что с экологией все отлично – ситуация познается только на месте и своими глазами, об этом следует помнить.

Тенденции нашего времени

Однако стоит отметить, что в современном мире многие москвичи решают проблему загородного жилья очень кардинально. Они просто покупают землю, либо уже полностью готовый дом в загородной местности одной из соседних областей. По московским расценкам, такая земля обходится в сущие копейки,  особенности, если удается найти землю или дом в отдаленной сельской местности, где никто и не знает толком о современных реалиях цен на землю, и продают за столько, у кого сколько совесть позволяет запросить. Обычно речь идет о считанных десятках тысяч рублей за весь участок с домом. То есть, можно купить землю за малую часть от зарплаты, и наслаждаться дикой природой, гостеприимством сельской местности, а в отсутствие хозяев за домом всегда приглядят соседи, если только не портить с ними сильно отношения. Такая земля не просто покупается за копейки – строительство на ней силами местных жителей тоже обходится очень недорого, а результат радует, как правило. Налоги на землю и плата за электричество также оказываются не накладными. Но почему же еще не все москвичи накупили такой земли? – все просто. Дело в том, что ехать сюда из столицы – это дл он менее шести часов, отсюда и все проблемы. Не у каждого есть время на такие переезды, и не каждый человек готов провести полдня в пути,  чтобы оказаться на желанном отдыхе.

Так что же выбрать?

Таким образом, каждая земля, любой участок имеет свои плюсы и минусы. И если Вы решили сделать выбор, в первую очередь Вам стоит оценить свои собственные возможности. Готовы ли Вы платить огромные деньги за участок в столице и жить среди человеческого улья? Готовы ли экономить, но терпеть отсутствие всякой инфраструктуры? Готовы ли при минимальных расценках отказаться от привычной близости столицы со всеми ее благами? Или не так пессимистично, по-другому.

Желаете ли Вы всегда быть окруженными людьми и ходить на работу пешком? Или предпочтете относительную свободу, возможность наслаждаться природой, а не инфраструктурой? Или предпочтете комфорт в обществе душевных людей? Каждый участок на разном отдалении от центра столицы имеет свои полюсы и минусы, с этим фактом придется мириться.  И потому только Вам решать, где же строиться и на каком отдалении от столицы, или же вовсе не отдаляясь от нее?

Что еще стоит учесть?

 Если Вы оцениваете только те суммы денег, которые придется отдать за участок, то не забывайте, что само строительство стоит денег, причем немалых. И если Вы отчаянно желаете сэкономить, возможно, будет смысл сэкономить именно на стройке, а не на участке и его расположении. Ведь очень важно, чтобы земля располагалась не слишком далеко от дороги, от трассы – тогда Вы всегда сможете быстро добраться до той же Москвы. Важно, чтобы хоть минимальная инфраструктура, но на месте Вашего жительства была. Важно, чтобы радом был хоть какой-то след экологии, место для душевного отдыха. И другие аспекты тоже играют роль. Так что выбирайте участок грамотно!