Москва
Ваш регион
В вашем регионе
Бесплатно по России

ГОСПОДА, ДАВАЙТЕ СЧИТАТЬ - КУПИТЬ ИЛИ КОПИТЬ?

Поделиться в соцсетях
ГОСПОДА, ДАВАЙТЕ СЧИТАТЬ - КУПИТЬ ИЛИ КОПИТЬ?

 

 

 

Кредитование на строительство собственного дома на сегодняшний день получило серьезное развитие и имеет хороший спрос даже в такое непростое время. Этот процесс очевиден и имеет неоспоримый противовес в пользу строительства дома сейчас нежели откладывания приятной покупки на неопределенно время.

Начиная строить дом сейчас и используя выгодный кредитный процент ВЫ:

  • можете пользоваться и жить в доме не откладывая

  • не переплачиваете цену через несколько лет, когда цены на строительные материалы будут ежегодно расти под давление инфляции, дефляции и других факторов

  • можете получать от дома выгоды в результате сдачи в наем или аренду

  • выгодно продать дом через пару лет, и разницей этих сумм закрыть кредит досрочно и получить прибыль от продажи

  • можете погасить кредит заранее без штрафов и комиссий

 

МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ АО «СОЛИД БАНК» 

АО «Солид Банк» предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение  жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости

  • Максимальная сумма кредита: до 7 000 000 рублей; 

  • Срок кредитования: до 7 лет;

  • Процентная ставка: от 15 % годовых;

  • Минимальная сумма первоначального взноса 10% от стоимости дома;

  • Возможность полного или частичного досрочного погашения кредита без  взимания дополнительных комиссий;

 

БЕЗ СТРАХОВАНИЯ

Размер первоначального взноса

Сумма кредита, руб.

Срок кредита, в месяцах

от 13 до 36 мес.

от  37 до 60 мес.

от  60 до 84 мес.

От  10,00%  до 29,99%

     от  200 000    до  1 350 000

19,5%

20%

-

     от  1 350 001 до  2 000 000

16,5%

17,0%

-

     от  2 000 001 до  7 000 000

16,5%

17,0%

19,0%

От  30,00%  до 49,99%

     от  200 000    до  1 350 000

19,0%

19,0%

 

     от  1 350 001 до  2 000 000

16,0%

16,5%

-

     от  2 000 001 до  7 000 000

16,0%

16,5%

18,5%

от  50,00%  до 90,00%

     от  200 000    до  1 350 000

18,0%

18,5%

-

     от  1 350 001 до  2 000 000

15,0%

15,5%

-

     от  2 000 001 до  7 000 000

15,0%

15,5%

18,0%

При сумме до 1 500 000 руб. включительно обеспечение не требуется. При этом в случае оформления кредита с предоставлением обеспечения в виде залога, ставка снижается на 1%

При сумме от 1 500 000 руб. до 2 000 000 руб. требуется обеспечение (поручительство или залог)

При сумме от 2 000 000 руб. требуется обеспечение (залог)

 

СО СТРАХОВАНИЕМ

Размер первоначального взноса

Сумма кредита, руб.

Срок кредита, в месяцах

от 13 до 36 мес.

от  37 до 60 мес.

от  10,00%  до 29,99%

от  200 000  до  1 350 000

16,5%

17%

от  30,00%  до 49,99%

от  200 000  до  1 350 000

16,0%

16,0%

от  50,00%  до 90,00%

от  200 000  до  1 350 000

15,0%

15,5%

В случае оформления кредита на сумму до 1 500 000 рублей  с предоставлением обеспечения в виде залога, ставка снижается на 1%


Требования к Заемщику:

  • Гражданство РФ;

  • Возраст от 21 до 65 лет;

  • Наличие постоянной / временной регистрации на территории присутствия АО «Солид Банк» или Московской области;

  • Наличие постоянного места работы (продолжительностью не менее 6-ти месяцев до даты обращения за кредитом)

 

Список документов для рассмотрения заявки:

  • Паспорт;

  • Второй документ на выбор (заграничный  паспорт гражданина РФ;  военный билет;  водительское удостоверение; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе или СНИЛС);

  • Справка о доходах по Форме № 2-НДФЛ, либо Справка по форме Банка;

  • Документ, подтверждающий  право собственности или аренды на земельный участок.

 

Срок рассмотрения кредитной заявки составляет до 3-х дней.

*Для физических лиц, оформляющих кредит на строительство дома в поселках Московские холмы, Озеро, Восточный сад, Южное полесье, Морозово, Берег, Зеленая опушка, Максимкино и ДНП «Землячество-Покровское», процентная ставка за пользование кредитом снижается на 1,5% по сравнению с базовыми ставками.

 ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ от ЗАО «СОЛИД БАНК».

КРЕДИТНАЯ ПРОГРАММА ОТ ПАРТНЕРА БАНКА – ЗАО «СОЛИД БАНК»

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ОТ ЗАО «СОЛИД БАНК»

 

ЗАО «Солид Банк» предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение жилых домов, дач (садовых домов), земельных участков и услуг компании по подведению инженерных коммуникаций и/или внутренней отделке объекта недвижимости

Моменты, которые говорят о том, что КРЕДИТ выгоднее ПОКУПКИ ПОТОМ:  Кредитный калькулятор

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ

КРЕДИТ

ПОКУПКА ПОТОМ

Переплата по кредиту, заключаемая в % ставке

Кредит на 16-17%, потребительский.

Ипотека 13-15% годовых.

2 500 000р. (дом Хайт) – первоначальный взнос 700 000р.

Срок кредита  - 5 лет = 60 мес.

Ставка 20% (максимальная, включая страховку от 3-4 % от стоимости имущества, 21,9 % эффективная)

Платежи аннуитетные – от 46-48 т.р.

1 061 000р.переплата по кредиту.

Без учета программы лояльности от компании застройщика.

Инфляция факт. 12-15% ежегодно. Сейчас ГИПЕРинфляция до 17-20%. По прогнозам аналитиков до 2020г.

Стоимость дома до 2 500 000р.

Имеющиеся суммы – 700 000р.

Срок накопления денег до полной суммы 2 500 000р. – 5 лет.

((2 500 000 – 700 000р.)*15%) *5 лет =

1 350 000р. переплата инфляционного индикатора

Это сумма переплаты на период ожидания начала строительства дома.

  1. ВЫГОДА При расчете сумм переплаты с одинаковыми вводными данными КРЕДИТ выгоднее на  289 000т.р. – (эквивалент, например, неплохой кухни)
  2. Проживание возможно СРАЗУ.
  3. ЭКОНОМИЯ на расходах на текущее жилье (аренда или найм и т.д.)
  4. НЕПРЕДСКАЗУЕМОСЬ инфляции может повлечь удорожание общей сумы дома через 5 лет.
  5. ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА – на вест период кредитования.
  6. СТРАХОВКА на жизнь и имущество, как правило, уже включена, и сумма за нее меньше чем отдельная страховка. 90% наших клиентов страхуют дома и собственные риски.  

Переплата по кредиту, заключаемая в уплате страховки

Страховка жизни и здоровья – 0,5-1% (включена в сумму кредита)

Страховка имущества – 4-5% (частично включена в суму кредитования до 2,-2,5%, может не требоваться)

Любые виды страховок дороже, ввиду того, что Банк предоставляет партнерскую страховую компанию

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ПОДКРЕПЛЕНИЕ

По ЗОЗПП Банк при кредитовании частного лица не имеет право на ухудшение условий по кредиту. Все риски девальвации принимает БАНК.

Инфляция и рыночные условия не регулируются, не ограничиваются, не предсказуемы.

ВАШ ДОМ ГОД ЗА ГОДОМ БУДЕТ РАСТИ В ЦЕНЕ

Уже готовый дом БУДЕТ только расти в цене

Расти будет только цена на строительство дома

РЕЗУЛЬТАТ ВЫГОДНОЙ СДЕЛКИ МОЖНО ПРОДАТЬ

Дом, пусть и в кредите, всегда можно продать на более выгодных условиях с получением прибыли виде разницы с продажи.  Недвижимость всегда только растет в цене, а платежи остаются прежними

Не с чего получать прибыль

РОСТ ЗАРПЛАТ УМЕНЬШАЕТ НАГРУЗКУ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ВЗНОСА.

РОСТ зарплат при фиксированном платеже уменьшает нагрузку по выплате, так как последняя фиксирована

РОСТ зарплат не соразмерен росту ИНФЛЯЦИИ

СДАЧА В АРЕНДУ и получение прибыли

ГОТОВЫЙ ДОМ можно сдать в аренду или использовать иначе для получения прибыли

Не из чего получать прибыль

 

 

Кредит от СБЕРБАНКА
Специальные условия кредитования от Домостроительный комбинат АПС
 

Кредитование на строительство собственного дома на сегодняшний день получило серьезное развитие и имеет хороший спрос даже в такое непростое время. Этот процесс очевиден и имеет неоспоримый противовес в пользу строительства дома сейчас нежели откладывания приятной покупки на неопределенно время.

Начиная строить дом сейчас и используя выгодный кредитный процент ВЫ:

  • можете пользоваться и жить в доме не откладывая
  • не переплачиваете цену через несколько лет, когда цены на строительные материалы будут ежегодно расти под давление инфляции, дефляции и других факторов
  • можете получать от дома выгоды в результате сдачи в наем или аренду
  • выгодно продать дом через пару лет, и разницей этих сумм закрыть кредит досрочно и получить прибыль от продажи
  • можете погасить кредит заранее без штрафов и комиссий

Большое количество клиентов компании Домостроительный комбинат АПС уже получили возможность строить дома своей мечты на выгодных условиях от крупнейшего и надежнейшего банка страны – разумеется, это СБЕРБАНК РФ. Банк, который принадлежит государству и находится по господдержкой. 

Преимущество кредитования и ипотеки в таком банке над другими банками очевидна:

  • это финансовая безопасность: надежный банк гарантированно исполняет свои обязательства по оплате приобретаемого продукта, будь это строительство жилого дома или коттеджа
  • это юридическая безопасность: Сбербанк тщательно проверяет всех своих партнеров, перед тем, как исполнять указания клиентов о переводе денег. Сбербанк проверяет безопасность и финансовую чистоту компании Подрядчика, для этого у него есть специальный отдел. Компания АПС ДСК – проверенный партнер Сбербанка. 
  • это сроки выплат: во – первых такие сроки составляют до 30 лет (что нет почти не в одном банке); во -вторых от Вас не будут требовать досрочного погашения; в-третьих – досрочное погашение по Вашей инициативе не облагается штрафами.
  • это процентная ставка: В Сбербанка она почти самая минимальная по сравнению с остальными банками, что подтверждает лидирующее место этого банка в России. Это экономит Ваши деньги. 

Более того, по специальной акции компания ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ АПС компенсирует 1,5%  от стоимости дома для НАШИХ КЛИЕНТОВ, которые воспользовались услугами кредитования. Акция действительна с 01.07.2016г. Срок Акции ограничен. Условия узнавайте в офисе компании и по тел.: 495 565 – 30 - 55

Программы кредитования от СБЕРБАНК РФ

Строительство жилого дома

Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома:

  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 13,50% годовых в рублях  -1,5% по программе лояльности от компании АПС ДСК 
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
ПРИМЕР РАСЧЕТА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА В ИПОТЕКУ С АПС-ДСК и СБЕРБАНКОМ!
Для примера возьмем средний дом 160-180 кв.м. под мебель (то есть завози мебель и ЖИВИ) общей стоимостью 5,5 млн рублей.
Дом 160-180 кв.м. 5 500 000,00 ₽
Первый взнос 30% от стоимости договора. 1 650 000,00 ₽
 Заемные средства:   3 850 000,00 ₽

 

Ипотека на 12 лет по ставке 12%  
  Общяя задолженность Примерный платеж
3-ий мес (первый платеж) 1.09.2016                     3 850 000,00 ₽                     48 600,00 ₽ 1 - ый год. ДОМ ПОСТРОЕН!! В цене (в денежном выражении, за счет инфляции) растет!!! ВЫ ПРОЖИВАЕТЕ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ
01.окт                     3 801 400,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.ноя                     3 752 800,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.дек                     3 704 200,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.янв                     3 655 600,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.фев                     3 607 000,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.мар                     3 558 400,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.апр                     3 509 800,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.май                     3 461 200,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.июн                     3 412 600,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.июл                     3 364 000,00 ₽                     48 600,00 ₽
01.авг                     3 315 400,00 ₽                     48 600,00 ₽

На первый взгляд может показаться, что проценнт высок, однако учитывая особенности Российской экономики можно понять, что ИПОТЕКА - это выгодное вложение средств в собственное жилье!

ПЛЮСЫ: Вы живете в собственном загородном доме
  ЛЬГОТНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 12% годовых от АПС-ДСК совместно с СБЕРБАНКОМ!!! (инфляция по официальной статистике 7%, но эти данные легко подвергнуть сомнению, фактически инфляция порядка 10%) И зная это, вы переплачиваете лишь 2% в год ЗА СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!!!! (Такого нет даже в США (там низкая ставка, но и инфляции нет)
РАБОТАЕМ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ!
Выгодно вкладываете средства в Ваше будущее и будущее Ваших детей!
ИТОТЕКА от СБЕРБАНКА, что само по себе ГАРАНТИЯ НАДЕЖНОСТИ
Одним словом, решив построить дом не имея всей суммы ОЧЕНЬ ДАЖЕ ВЫГОДНО, если грамотно изучить и понять всю информацию!
МИНУСЫ: ИХ НЕТ!

 

 

ВНИМАНИЕ!!!

ПРОГРАММА ЛОЯЛЬНОСТИ % СТАВКИ ПО КРЕДИТУ от компании АПС ДСК.

Компания АПС ДСК совместно с БАНКАМИ ПАРТНЕРАМИ разработала для своих клиентов специальную программу на строительство домов.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

– снижение ФАКТИЧЕСКОЙ % СТАВКИ

– уменьшение ПЕРЕПЛАТЫ по кредиту

– снятие с клиента части ВЫПЛАТ по кредиту

 

Программа разработана на типовые проекты компании АПС ДСК и подбирается каждому клиенту персонально, учитывая сроки кредита и суммы первоначального взноса, стоимость дома и комплектация дома.

Заявка на расчет кредита

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения

РАССРОЧКА от компании АПС ДСК

АПС ДСК расширяет линейку продукции для своих клиентов и предлагает кредитование на новых, интересных и очень выгодных условиях в рамках своей кредитной кампании «АПС РАССРОЧКА ПОД 0%». Компания АПС предлагает как стандартную линейку кредитования услуг по строительству домов, так и персональные условия, подбирая условия исходя из размера первоначального взноса, срока кредита и т.д.

Программа «АПС РАССРОЧКА ПОД 0%» рассчитана на максимально удобные и простые условия расчета сумм кредита и платежей по нему, расширение формата сервиса компании, предоставление клиенту максимально выгодных условий и низкой процентной ставки. Мы прекрасно знаем, что для того, чтобы наши дома были выгодными и соответственно интересными для клиентов кредит по ним должен быть ниже средней цены по рынку кредитования, собственно, над этим ведется регулярная работа.

 

АПС ДСК - РАССРОЧКА ПОД 0% 30-18-0

  • первоначальный взнос от 30%

  • индивидуальные и типовые проекты

  • без залогов и поручителей

  • процентная ставка 0%

  • рассрочка предоставляется на срок до 18 месяцев (график и условия платежа определяется индивидуально)

 

 

АПС ДСК - КОМБИНИРОВАНИЕ РАССРОЧКИ И КРЕДИТА

  • первоначальный взнос от 30%

  • индивидуальные и типовые проекты

  • процентная ставка: на период рассрочки - 0%, на период кредитования – по программе лояльности от 11,8%

  • срок предоставления условий до 7 лет

Заявка на расчет рассрочки

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения