Москва
Ваш регион
В вашем регионе
Бесплатно по России

Строим дома из клееного бруса

Мы осуществляем строительство деревянных домов под ключ с использованием различных технологий. Наиболее популярной из них является строительство из клееного бруса.

достоинства
бруса

Экологичность материала
Клееный брус это древесина, сохранившая свои свойства. Создает микроклимат и удерживает тепло.
Устойчивость к огню
Клееный брус является огнестойким строительным материалом.
Низкий процент усадки
У клееного бруса низкий процент усадки 1-2 %
Высокая прочность конструкции
Повышенные значения DIN 1052 достигаются за счет склеивания предварительно отобранных ламелей
 

Чек-лист по выбору
компании

АПС ДСК за популяризацию клееного бруса и по нашим прогнозам в ближайшем будущем клееный брус будет постепенно вытеснять другие материалы из дерева.

Поэтому для нас так важно, чтобы люди, заказывая дом в других компаниях, получали качественное и долговечное жилье. Для этого, воспользуйтесь нашим кратким списком по выбору надежного застройщика.

 

Про этапы
строительства


Строительство начинается с заезда бригады на площадку и подготовки к выполнению работ. Мы строим деревянные дома под ключ, а значит нашим клиентам нет необходимости волноваться о решении организационных вопросов.

Мы самостоятельно доставим бытовку на участок, сами подключим свой генератор, если у вас нет электричества, привезем биотуалет.

Если работы ведутся зимой, мы расчищаем площадку от снега и подготавливаем заезд техники.



Фундамент представляет собой главную несущую конструкцию дома. От его качества и надежности в значительной мере зависит долговечность всего строения. Кроме этого, затраты на возведение фундамента во многом определяет стоимость строительства деревянного дома.

Тип и конструктивные параметры фундамента должны выбираться таким образом, чтобы они соответствовали нагрузкам и характеристикам грунта. Строительство фундамента должно выполняться максимально качественно с соблюдением требований нормативной документации.

Техническая справка:

  • Бетон марки В350 Б25 на гранитно гравийной основе.
  • Технология виброусадки бетона, в т.ч. в сваях глубинным вибратором.
  • При зимней заливке используются антиморозные добавки совместно с технологией термоподогрева бетона.
  • Время выдерживания бетона: не менее 28 дней.


После завершения работ по монтажу фундамента можно приступать к возведению стен. Для этой цели мы используем брус собственного производства. Все дома поставляются в формате «ЛЕГО», что означает максимум заводского производства и минимум человеческого фактора.



При монтаже крыши и кровли необходимо учесть свойства древесины и возможность усадки деревянного дома.

Расположение стропильной системы определяется рабочей частью проектной документации. При этом учитывается шаг стропил и особенность привязки к фронтонам, ендовы дома при сложной крыше. Усадка дома из клееного бруса является незначительной, но это не означает, что при монтаже крыши с ней не нужно считаться. Стропильная система обязательно должна быть устойчива к усадке. Поэтому монтаж стропильной системы выполняется на скользящем крепеже, позволяющем компенсировать напряжения, возникающие при усадке.



При монтаже стропильной системы, обрешетки и кронобрешетки крыши древесина обрабатывается специальными составами, повышающие ее устойчивость к биологическим факторам, в том числе огнеустойчивость.

Для утепление кровли укладывается гидро- и пароизоляционная пленка. При этом выбираются специальные диффузионные пленки, которые обеспечивают возможность проветривания подкровельного пространства. В качестве утеплителя кровли используется минараловатная плита толщиной не менее 200 мм. Только такая плита способна обеспечить достаточную гидроизоляционную способность. Все остальное – экономия на качестве.

Только после всего перечисленного осуществляется настил кровли, технология которой зависит от выбора кровельного материала.



Установка окон при строительстве дома имеет свои особенности. Если не учитывать «паз под забревание» и возможность усадки деревянного дома, то практически неизбежно возникают деформации оконных конструкций и растрескивание степлопакетов.

Поэтому перед монтажом окон устанавливается специальный обсадочный блок с учетом необходимого компенсационного зазора на усадку. После этого выполняется монтаж окна.

Мы получаем уже готовые оконные блоки с пазом, что обеспечивает возможность качественной и оперативной установки окна.

Окна в любом доме, в том числе и в деревянном из клееного бруса, выполняют три важные функции:

  • обеспечивают естественное освещение внутренних помещений (подобрать правильные размеры Вам поможет наш архитектор);
  • отвечают за теплосбережение дома (эту функцию Вам поможет сохранить энергосберегающие профили окон, которые мы используем);
  • эстетическую функцию, дизайнерское решение дома (также можно посоветоваться с архитектором).


Строительство под ключ завершается выполнением инженерных и отделочных работ. При прокладке коммуникаций скрытым способом эти работы выполняются одновременно.

Формат отделочных работ:

  • финишная покраска дома: 3-х слойная сопровождается подготовительными работами по шлифовке дома;
  • настил и утепление полов 1 и 2 этажа: настил ламината или паркета, или, как правило, шпунтованной финишной доски;
  • подшив и устройство потолков и перегородок.

Формат работ по укладке инженерных коммуникаций:

  • работы по электрификации дома, протяжке кабеля, в том числе скрытым способом, установка щитка и его подключение;
  • установка канализационных стояков, люков, системы водоотведения;
  • прокладка системы отопления дома, подключение радиаторов и котлов, расширительных баков, установка гребенки и т.д.;
  • подключение котлов и их обвязка;
  • прокладка системы водоснабжения дома и выводов;
  • устройство системы теплого пола: электрического и водяного.
 

Как подготовиться?

Когда дело доходит до частного строительства, дилетанту просто не хватает рук на все документы, разрешения, подписи, оплаты и квитанции.

Важно проверить перед покупкой правильность и актуальность документов земельного участка. Сравнить границы, указанные в кадастровом паспорте с реальными границами, сопоставить площадь по документам и продаваемое количество соток в реальности. Возможно так вы убережете себя от мошенников, которые продают чужие земельные наделы по поддельным документам.

Приступайте к строительству дома своей мечты подготовленным. Не забывайте проверять все документы на подлинность при покупке участка и предоставлять собранные пакеты документов вместе с копиями. Однако, не забывайте, что на слишком маленьком или большом участке при возможной продаже дом потеряет спрос. Будете продавать долго и постоянно сбавлять цену.

Критерии выбора земельного участка:

  • Размер: рассчитывается в соотношении 1 к 10.
  • Характеристики грунта: в первую очередь от типа грунта на участке зависит выбор фундамента.
  • Доступность коммуникаций: рассчитывайте, что чем ближе прокладывать коммуникации, тем дешевле.
  • Доступность инфраструктуры: наличие поблизости значительно повышают ценность земельного участка.
  • Качество подъездного пути: важно оценить состояние асфальтового покрытия дорог.

Оценка местности участка сводится к основным трем пунктам:

  • Подбирайте проект, соответствующий земельному участку, если таковой уже приобретен.
  • Для небольшого участка выбирайте компактные проекты, двухэтажные здания. Актуальны для таких участков домов с гаражом на первом этаже и жилым помещением на втором.
  • Большие участки предполагают постройку хозяйственных построек в отдельности от дома. Для рельефных участков подбирают соответствующие проекты.

Создание индивидуального проекта дома - недешевое удовольствие. Поскольку архитекторам и проектировщикам придется с нуля рассчитывать нагрузку желаемого строения на фундамент, местоположение инженерных коммуникаций. На работу проектного бюро понадобится дополнительное время, поэтому созданием новой концепции своего жилища можно заняться параллельно с покупкой участка. Намного проще и дешевле выбрать проект из готовых вариантов.

Не бойтесь, что проект вам не подойдет или дом получится однотипным. Это заблуждение. Из широкого выбора проектов вы сможете подобрать дом, идеально подходящий для вас и вашей семьи. Тем более в любом проекте можно сделать перепланировку. Но санузел, ванную комнату и кухню придется оставить на своих местах. Эти комнаты предполагают размещение инженерных коммуникаций, прокладка которых рассчитана в проекте. Площадь и размеры других помещений можно изменить путем перепланировки, не затрагивая несущих стен.

Главная и самая долгая процедура перед строительством частного дома - сбор и оформление нужной документации. Прочитайте наши советы, чтобы стать готовыми к встрече с бюрократией, чиновниками и злыми тетками во всевозможных инстанциях.

Для начала вам понадобится разрешение на строительство. Его получают в местной администрации. Заполните соответствующее заявление и приложите следующие документы и их копии:

Перечень документов:

  • Договор купли-продажи или дарения земельного участка, а также кадастровый паспорт
  • Ходатайство от главы администрации о предоставлении земельного участка под строительство
  • Топографическая съемка участка
  • Генеральный проект участка и акт установления границ участка
 

сохраняем
тепло внутри

 

Компания АПС ДСК использует клееный брус для возведения деревянных домов нового поколения. Брус сохраняет все тепло внутри помещения и не промерзает в холодную погоду. Мы изготавливаем клееный брус на собственном заводе, поэтому уверены в качестве пиломатериала. Чашки для соединения углов выпиливаются на фрезеровочных станках. Утепления требуют лишь зоны соединения бруса.

Для утепления чаш мы используем межвенцовый утеплитель Шелтер. Он изготовлен из полиэфирного волокна и на 100% экологически чистый. Утеплитель не гниет и не впитывает влагу, поэтому его использование исключает последующую герметизацию швов.
 

Побробнее

Как происходит укладка утеплителя зависит от формы и качества пазов на клееном брусе:

  • Положение по центру: различают упрощенный вид клееного бруса финка, который предполагает уплотнение по центру ребра стройматериала.
  • Утепление по бокам: еще один вариант бруса финка, который предполагает утепление соединений только над шипами пазов.
  • Утепление только чаш соединения: разновидность клееного бруса с непроницаемыми ветровыми замками позволяют укладывать уплотнитель только в чаши.
 

Каркасные
стены в доме

Компания АПС ДСК, которая строит каркасные, деревянные и кирпичные дома, выбирает максимальную функциональность планировки. Именно поэтому мы предлагаем возводить каркасные внутренние стены при строительстве домов из клееного бруса.

Сборка
комплекта

Поставка стенового комплекта дома осуществляется на автотранспорте. Транспорт способен перевозить клееный брус длиной 12 метров.

Водители АПС готовы преодолеть любые «болота» на пути к строительной площадке. Клееный брус перевозится запакетированным в герметичную пленку, на мягких стропах. Разгружается машина от 30 до 60 минут с помощью автокрана.

Если кран не может заехать к вам на площадку, это тоже не проблема – мы разгрузим ее с помощью манипулятора.

В своей работе мы применяем сразу несколько способов монтажа клееного бруса, используя перерубы, жесткий профиль, нагеля и шпильки.

После разгрузки машины с клееным брусом бригада строителей приступает к сборке комплекта.

На фундамент укладывается стеклогидроизол - для того, чтобы исключить попадание конденсационной влаги от бетона на клееный брус.

Поверх стеклогидроизола укладывается подкладочный ряд из бруса 50мм*200мм и анкеруется в фундамент.

Подкладочный ряд аккуратно раскладывается по фундаменту и строго на него кладется стеновой комплект из клееного бруса. А подкладочный брус покрывается огне био защитными составами.

На подкладочный ряд укладывается сам стеновой комплект деревянного дома. В день примерно собирается от 5 – 9 м³ готового стенового комплекта дома из клееного бруса.

Комплект доставляется уже с зарезанными на производстве чашками.

В пазы бруса на всю высоту стенового комплекта устанавливаются шпильки металлические и укладывается утеплитель типа льноджутового полотна.

Иногда коньковые балки в случае их массивности собираются помощью автокрана. Весь комплект покрывается защитным антисептическим грунтовочным составом.

В момент сборки стенового комплекта в стенах дома просверливается штроба для последующей протяжки в ней гофры для скрытой электропроводки.

Протягивается металлорукав ø24.

Мы прокладываем скрытую электропроводку только в металлических коробах. Это остерегает дом от возгорания. По правилам пожарной безопасности нельзя использовать для установки скрытой электропроводки пластиковые трубы.

Монтаж электропроводки состоит из нескольких этапов. Недостаточно просто раскидать провода по дому и довольствоваться светом.

Перед установкой мы разрабатываем точный проект, в котором решаются следующие задачи:

- Способ подведения электрокабеля к дому снаружи.

- Выбрать вариант прокладки электричества по дому.

- Каким образом подключить кабель к распределительному щитку.

Устанавливаются балки перекрытия деревянные 1 и 2 этажей. Они определяются в зависимости от предполагаемых нагрузок: простой брус или клееные несущие балки. Устанавливаются на металлическом крепежа БМФ или опора бруса, либо при больших сечениях и серьезных предполагаемых нагрузках врезаются в стену. Все балки перекрытия покрываются грунтовочными антисептическими составами.

После проведения всех этапов сборки приступаем к заключительному монтажу кровли. Монтируем стропильную систему. Это основной несущий элемент, который несет на себе всю нагрузку. И это не только вес кровельного материала и элементов кровельного пирога, но и внешние природные воздействия, такие как ветер и снег. Стоит учесть и тот факт, что стропильная система напрямую влияет и на внешний вид кровли в целом. Ведь какую форму примет стропильная конструкция, такая конечная форма будет и у крыши.

После монтажа стропильной системы выполняется настил обрешетки. В зависимости от того, какой материал кровельного покрытия планируется применять, обрешетка может быть сплошной и разреженной.

В монтаж обрешетки входят следующие работы: теплоизоляция кровли, гидро и пароизоляция кровли, а также устройство эффективной вентиляции кровли

Настил кровельного покрытия завершает монтаж кровли. Технология работ в данном случае определяется типом выбранного кровельного материала. Параллельно с настилом покрытия монтируются система водоотведения крыши дома из клееного бруса. Также может быть целесообразно установить противообледенительную систему.
 

Подробнее

 

сроки
строительства

Важным фактором организованной и слаженной работы для нашей компании является соблюдение и выполнение сроков работ, оговореных с клиентом. У нас есть строгие регламенты для строительных бригад и инженеров, четкий алгоритм по выполнению работ, в том числе касающийся сроков.

 
Оставьте
Заявку
Заполните все поля и наш менеджер
свяжется с вами в ближайшее время.
* - обязательные поля
 
 
 
 

кровельные
материалы

Мягкая
черепица
Мягкая
черепица
  • Мы используем гибкую черепицу для крыши от ведущего мирового производителя TEGOLA..

    Материал позволяет имитировать многие натуральные кровельные покрытия и достаточно просто монтируется.
Песчано-цементная
черепица
Песчано-цементная
черепица
  • Черепица от компании BRAAS - это высокое качество.

    Признанный международный лидер, является самым крупным производителем натуральной черепицы в России.
Металлочерепица
Металлочерепица
  • Grand Line - одна из немногих компаний производящая металлические профилированные изделия, которым мы доверяем.

    Многообразие цветовой палитры позволяет воплотить в жизнь любое решение.
 
контроль
работ

За каждым клиентом нашей компании закрепляется специалист технадзора.

 

Подробнее