Москва
Ваш регион
В вашем регионе
Бесплатно по России

Правила сравнений комплектации дома и его стоимости

Из какого основного стенового материала выполняются стены дома

Какой перечень этапов (фундамент, стены, крыша)

Цена

 

Чтобы сравнить для себя цены той или иной компании делят площадь на итоговую цену дома и получают цену за квадратный метр, которая ложится в основе сравнения.

 

Данные математические действия на 100% верные и сделаны правильно. Однако, при условии, что комплектация домов будет 100% одинаковой или максимально приближенной

1 фундамент

Важно, что бы он вообще присутствовал в описании дома и стоимости, так как многие компании любят его приплюсовывать отдельно. Лучше сразу отбросить варианты винтового фундамента, так сваи на очень пучинистых грунтах может уводить от оси.

 

Лучшим вариантом для дома из клееного бруса является свайно-ростверковый монолитно железобетонный фундамент и включает в себя:



not

Арматура диаметром не менее 12 мм

not

Бетон марки не ниже М300 В22,5

not

Сваи заглублением на глубину промерзания не менее 1,8м, диаметром 200 мм

 

Утепленную опалубочную систему PP50, которую эксклюзивно предлагает компания АПС ДСК, как более надежный и теплый вариант строительства дома.

  
  •            
  •            

2 Клееный брус

Одним из лучших материалов для деревянного дома является клееный брус.

Что надо помнить, выбирая клееный брус:

Только производитель может гарантировать качество

Оптимальное сечение бруса по ширине 200 мм, надлежаще необходимая длина заготовки клееного бруса 12м;

Важен формат профиля клееного бруса, приоритетен ветровой замок бруса

В чашки бруса необходимо укладывать специальные уплотнители, преимущественно отвечающие требованиям минимальной влагостойкости и эластичности (Например: Shelter Eko7)

Сборка должна быть на регулируемом нагеле

В изготовлении клееного бруса должны использоваться качественные клея, отвечающие самым жестким высоким качественным и экологическим требованиям

not

На крупнейшем заводе АПС ДСК клееный брус только зимнего сечения 180*200 (ширина) со специальным пазогребневым ветровым соединением

not
  •            
  •            

3 Крыша и кровля

Большое количество разнообразных вариантов покрытий крыши рождает много сомнений у клиентов по полной их готовности. Этим пользуются многие маркетологи строительных компаний.

 

  
  •            
  •            

Что важно знать при выборе крыши и кровельного покрытия:

Стропила должны устанавливаться по «скользящей» системе PAZ2

Должна выполняться обработка огне био защитой

Кровельное покрытие должно укладываться строго по технологии, с учетом вентиляции кровли, а также повышенных требований к гидроизоляции

Подшив засвесов и карнизов должен выполняться сразу

Кровельный материал должен иметь высокий класс износостойкости, например, как импортные металлочерепица Grand Line, мягкая кровля Tegola и цементно-песчаная BRAAS

Установка водосточной системы должна быть сразу

Оптимальное утепление крыши 200мм, утеплитель приоритетно высокого класса типа Rockwool laitbats, Parock

Пленки пароизоляционные и гидроизоляционные, диффузионные, желательно не на основе целюлозобумажных отходов

Систему вентиляции санузлов также желательно выводить сразу

4 Окна

Выбор оконного профиля, а также теплотехнические и экологические свойства оконного профиля крайне важны для дома. Правильный монтаж окон, а также качественные оконные изделия это гарантия того, что Ваше тепло останется дома, а не будет греть улицу.

  •            
  •            
  •            

Что важно учесть при выборе и монтаже окон:

not

Оконный профиль должен быть качественным, иметь хорошие тепловые характеристики, экологические показатели, желательно зарекомендованный на рынке как лидер

not

Желательно применение энергосберегающего i-стекла

not

Правильный монтаж оконных проемов с учетом обсадной коробки, защищающей стеклопакет от давления

5 Покраска

Внешнее содержание дома ложится, безусловно, на покраску дома, выбранные цвета и форматы. Последующая эксплукатация дома во многом зависит от качества лакокрасочного покрытия и качества нанесения покраски.

  •            
  •            

Что важно при выборе краски:

Материалы должны обладать хорошей био защитой (от ветра, влаги, воды, конденсата и т.д.)

Материалы должны обладать защитой от ультрафиолета солнца

Материалы должны содержать биоперенную защиту

Отвечать экологическим свойствам и требованиям, желательно гиппоалергенны

Желательно минимальное содержание ауйтспирита, а лучше вообще его отсутсвие

Долговечность краски, грунтовочного септика

6 Инженерные коммуникации и покраска

Комфортное проживание и эксплуатация дома зависят от правильной отделки дома, подбора надежных материалов, качественных материалов инженерных коммуникаций.

  • not
  • not
  • not

 

Важно учесть:

 

not

Правильный набор котельного оборудования дома (котел, бойлер, группы безопасности, насосные группы, гидробаки, гребенки водоснабжения и отопления и т.д.)

Возможность усадки деревянных стен дома и выполнение компенсационных пазов

Правильный подбор отопительного оборудования дома

Желательно комплексное выполнение работ, так как компания, которая устанавливает дом и будет устанавливать коммуникации

Почему в компании АПС Деревянный дом строить выгодно?

Цены компании АПС действительно намного ниже, чем у многих наших конкурентов. В этом Вы сможете убедиться самостоятельно. Мы не стесняемся заставлять наших конкурентов говорить правду, вместе с проектом и с расчетом от другой компании, а также с нашим расчетом стоимости строительства дома Вы смело сможете определить, у кого же заказать строительство дома, у кого выгоднее. Мы Вам дадим таблицу, в которую нужно будет внести стоимостные показатели выполнения работ по каждому этапу строительства: фундамент, изготовление и сборка стенового комплекта дома из клееного бруса, устройство и покрытие крыши и кровли; также в данной таблице напротив графы о цене будут указаны входящие виды работ в данный перечень, что также Вам позволит определить у кого работы качественные и полные.

Предлагаем Вашему вниманию таблицу оценки строительства дома, которая основывается на показателя соответствия ЦЕНЫ КАЧЕСТВУ И КОМПЛЕКСТНОСТИ. Основная цель подготовки такой схемы: получение максимального числа «галочек» при минимальной цене.

 

Наименование работ/ услуг АПС Деревянный дом Другая компания Другая компания Другая компания
1. Проектирование дома (индивидуальное) 23 400,00р. 34 500,00р. 26 000,00р. 87 940,00р.
1.1. Включен план фундамента и свайного поля        
1.2. Включен план кровли        
1.3. Включен дизайн проект расстановки мебели        
1.4. Включен проект побревновки (побрусовки) КД        
2. Устройство фундамента дома 348 000,00р. 387 406,00р. 350 000,00р. 428 690,00р.
2.1. Заливка буронабивных свай L1,8м        
2.2. Фундамент ленточный        
2.3. Использование бетона М300 (максимальный предел прочности, гигроскопичный)        
2.4. Сроки начала работ менее 10 дней        
2.5. Использование арматуры ф12А3 рефленой        
3. Изготовление стенового комплекта из клееного бруса 1 840 600,00р. 2 046 500,00р. 2 014 000,00р. 2 546 000,00р.
3.1. Высота профиля бруса 180        
3.2. Толщина профиля бруса 200        
3.3. Толщина профиля бруса 160        
3.4. Клееный брус длиной 12 м        
3.5. Покраска защитным грунтовочным септиком        
4. Сборка стенового комплекта дома 344 000,00р. 387 000,00р. 392 004,00р. 451 000,00р.
4.1. Входит скрытая электропроводка        
5. Устройство крыши и кровли 544 310,00р. 601 200,00р. 512 000,00р. 681 160,00р
5.1. Устройство стропильной системы        
5.2. Антисептирование всех деревянных элементов        
5.3. Пленки (паро-гидроизоляционные) импортные дифузионные        
5.4. Утепление 200мм или более        
5.5. Утеплитель импортный типа Rockwool        
5.6. Покрытие импортное типа Pelty Ya Rauta или аналог        
5.7. Водосточная система вналичии        
5.8. Подшив карнизов и свесов, покраска        
5.9. Установка элементов снегосдерживания        
5.10. Установка вентиляционных труб        


СМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА